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楼层不管多少层,建筑学家:有3类楼层属于“黄金楼层”,需知晓

发布日期:2024-04-25 09:03    点击次数:85

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每一个想要买套自己房子的人,肯定都为这个问题烦恼过,怎么样选到一套适合自己还很值得的房子?地段、户型、物业、配套、楼层,这些都要考虑到。对许多人来说,最难选的就是楼层了。那么买房的黄金楼层,到底是哪几层呢?

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哪三类黄金楼层值得买?

关于买房买几层,有这样的说法,“一楼穷,二楼富,三楼当官掌大权,四楼杠打不一腿,五楼能修自来水,六楼能摸高压线”。

这些说虽然有点夸张,但也反映了老百姓对不同楼层的看法。

中国人的骨子里,总有一种站得高,看得远的执念,但住在最高层需要面对太多风险,包括安全,阳光直射,房屋漏水等。

而次顶层完美避免顶层的阳光直射、渗水等缺点,而且还拥有着顶层的所有优点。

比如,采光条件好,通风好,私密性强,视野开阔,没有遮挡,噪音少,粉尘少等。

所以第一类值得买黄金楼层就是,次顶层。

次顶层被称为黄金楼层,另一个原因就是它的寓意和寄托。

顶楼就像是大树的树冠,次顶层就是凤凰的巢穴,所以次顶楼被称之为“凤凰层”。居住在次顶层,可以类比于凤凰涅槃的故事,寓意着非同一般的生活质量和品味。

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第二类值得买黄金楼层是,6到8层。

6到8层的房子,最大的优势就是,既没有低楼层的潮湿,也没有高楼层的漏水情况。

而且相比其他楼层,即便是停电了,6到8层爬楼的压力也不是很大,另外在用水高峰期时,可能会出现水供不上去的情况,但678层就不会有这种烦恼。

6.7.8层被称为黄金楼层的另一个原因,就是听着顺口又吉利。

6层意思是“六六大顺,7层意思是“七上”,8层则是“发”的意思。

第三类值得买的黄金楼层是中高层,也就是总楼层的三分之二层。

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比如一栋楼有30层,那么10-20层就属于中高层。

中高楼层相比低楼层来说,距离地面较远,各种噪音杂音都比较难传到中高层里。

另外中高层对普通老百姓有一个很大的好处就是,它没有高层怕漏雨怕的烦恼,也没有低层怕潮湿的烦恼,对于过日子的普通人来说,日常居住烦恼和问题很少。

正所谓“没事便是最好”,中高层没有明显缺陷这一点,足以被称为黄金楼层。

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哪些楼层不能买?

家是避风的港湾,是让人放松的地方,但同样也必须是住起来安心、放心的住所。

买房时最好不要买的楼层就是,3层、7层、10层、17层,他们都属于槽钢层。

“槽钢层”是指在房屋建造过程中,使用槽钢作为楼板或楼层结构的技术。虽然槽钢层的技术已经很成熟,但在实际使用中,也存在一些问题。

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槽钢层的楼板一般为10-12厘米,和传统的钢筋混凝土楼板相比,槽钢层的楼板更加轻薄。

如果房屋的槽钢层楼板质量不好,或者被过度使用,可能会导致楼板的变形、开裂或下沉等问题,这关系到了居住安全。

另外槽钢层的楼板较薄,隔音效果较差,像脚步声、物体掉落声等,可能都可以在房子内听到。

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假如房屋位于繁华的商业区,槽钢层产生的噪音会严重影响生活。

买房是一项重要的决策,这关系到以后的生活,所以买槽钢层一定要考虑清楚。

如果不确定自己买的房子,是不是槽钢层,可以查看房屋的建筑图纸和结构说明。

这些文件应该详细描述了房屋的结构和材料,包括使用的槽钢类型和规格。

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房子的腰线,有何用处?

有些人买房时,会特别在意一个东西,就是房子的腰线。

腰线是建筑外墙中部的一条水平凸出线条,为了使建筑看起来更加美观和富有立体感。

他们可能会觉得带有腰线的楼层,看起来更高大上,而且更富有设计感。

实际上房子的腰线,没有很大的实用价值,唯一用处可能就是装饰。

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但它可能带来的问题,却不能忽略。

由于腰线在中部隔断,它可能会阻挡部分光线,使一些房间的采光受到影响。此外,腰线下的空间可能比较狭窄,空气流通不畅,不利于室内通风。

要知道我们买房子是居住在房子里边的,外边设计再怎么独特,但如果影响了居住在里边的感受,那还不如不设计。

而且腰线的存在,外墙的维护可能会更加困难,特别是当腰线下方的楼层没有住户时。比如当腰线下方的窗户没有及时清洗,可能会因为雨水的积累而造成外墙的腐蚀。

有些房子在设计腰线时,会用腰线把一栋楼所有单元都连接起来,甚至可以在腰线上走来走去,这非常危险,而且还可能面对隐私泄露和财产安全的风险。

买房是一个很重要的决策,除了房子的楼层外,城市、地段、周围的配套也是需要考虑的问题。

这不光决定着我们的居住体验,也和房子的升值和潜力有着密切联系,也就是房子到底买的值不值。

买到了一个适合自己且非常有价值的房子,可能会幸福一生,相反买到一个不尽人意的房子,只会给自己徒添烦恼。

对于房子的黄金楼层,你有什么看法呢?欢迎大家在评论区留言讨论!

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